1. Vertragsgegenstand

1.1 Der Vertragspartner (nachfolgend „Kunde“ genannt) beauftragt [Unternehmensname] (nachfolgend „Dienstleister“ genannt) mit der Erbringung von Facility Management und Hausmeisterdiensten gemäß dem individualisierten Angebot. 

1.2 Die Leistungen umfassen technische Wartung und Instandhaltung, Sicherheits- und Kontrollaufgaben, Reinigungs- und Pflegearbeiten, organisatorische Aufgaben, Mieterbetreuung, Garten- und Landschaftspflege sowie zusätzliche Leistungen wie in der Leistungsbeschreibung festgelegt.

2. Vertragsschluss und Laufzeit

2.1 Der Vertrag kommt durch die schriftliche Annahme des Angebots durch den Kunden zustande. 

2.2 Die Vertragslaufzeit beträgt 12 Monate und verlängert sich automatisch um weitere 12 Monate, sofern nicht eine Partei mindestens 3 Monate vor Ablauf schriftlich kündigt.

3. Leistungserbringung

3.1 Der Dienstleister verpflichtet sich, die vereinbarten Leistungen ordnungsgemäß und fachgerecht zu erbringen. 

3.2 Der Dienstleister behält sich vor, die Art und Weise der Leistungserbringung nach eigenem Ermessen zu bestimmen, sofern dies den vereinbarten Leistungsumfang nicht beeinträchtigt. 

3.3 Der Kunde verpflichtet sich, dem Dienstleister den Zugang zu den entsprechenden Räumlichkeiten und Anlagen zu den vereinbarten Zeiten zu ermöglichen.

4. Vergütung und Zahlungsbedingungen

4.1 Die Vergütung für die vereinbarten Leistungen richtet sich nach der im Angebot festgelegten Kostenübersicht. 

4.2 Die Zahlung erfolgt monatlich im Voraus, spätestens bis zum 5. Werktag eines jeden Monats. 

4.3 An- und Abfahrtskosten werden gemäß der im Angebot angegebenen Pauschalen und Kilometerkosten zusätzlich berechnet. 

4.4 Bei Zahlungsverzug des Kunden ist der Dienstleister berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem jeweiligen Basiszinssatz der Europäischen Zentralbank zu verlangen.

5. Pflichten des Kunden

5.1 Der Kunde stellt sicher, dass alle notwendigen technischen Einrichtungen und Zugänge für die Leistungserbringung verfügbar sind. 

5.2 Der Kunde informiert den Dienstleister unverzüglich über Änderungen, die die Leistungserbringung beeinträchtigen könnten. 

5.3 Der Kunde verpflichtet sich, dem Dienstleister alle erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

6. Haftung und Gewährleistung

6.1 Der Dienstleister haftet für Schäden, die auf vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzungen seinerseits zurückzuführen sind. 

6.2 Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Dienstleister nur für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden aus der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. In diesem Fall ist die Haftung des Dienstleisters auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden begrenzt. 

6.3 Der Dienstleister übernimmt keine Haftung für Schäden, die durch höhere Gewalt, Krieg, Naturkatastrophen oder ähnliche Ereignisse verursacht werden.

7. Kündigung

7.1 Der Vertrag kann von beiden Parteien aus wichtigem Grund ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist gekündigt werden. 

7.2 Als wichtiger Grund gilt insbesondere ein schwerwiegender Verstoß gegen die vertraglichen Pflichten oder eine wesentliche Verschlechterung der finanziellen Verhältnisse einer Partei.

8. Vertraulichkeit

8.1 Beide Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen des Vertragsverhältnisses erlangten Informationen vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben. 

8.2 Diese Verpflichtung bleibt auch nach Beendigung des Vertragsverhältnisses bestehen.

9. Schlussbestimmungen

9.1 Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrags bedürfen der Schriftform. 9.2 Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. 

9.3 Es gilt das ungarische Recht. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Pécs.